博士山 嘉礼 - 公寓、商铺、商业办公绝佳投资机遇
日期：2020-08-25 11:42
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Box Hill作为墨尔本最有历史的街区之一，他的迅速崛起使其成为新的城市发展中心。Box Hill自1895年以来就有的中心市集，现在则成为了一个都市化的零售集散中心，该步行区域提供了大量的零售商可供选择，现代购物体验将商品与贸易轻松混合。从国际奢侈品牌、电影院及Vicinity中430多家的零售商，到地下市场以及Centro的300多家专卖店，该地区备受赞誉的生活方式是首屈一指的。
Box Hill有广阔且树木葱郁的街景及宽敞的公园环绕着现代体育区、高尔夫球场、领先的医疗和市民中心以及墨尔本的顶尖学校。Box Hill因其轻松友善的社区、步行的便捷、快速的交通网络和乐观向上的风格，融合了各种各样的场所，能够一起走动、创造、学习、娱乐、喝酒、用餐，以及亲近大自然。
▸博士山当地交通网络 ◂
东部高速公路–从博士山到墨尔本仅16公里
火车站 – 从博士山到墨尔本约20分钟
公交总站–博士山中心拥有17条公交线路
有轨电车– 109 路博士山始发到墨尔本市中心
▸博士山当地医疗中心 ◂
博士山周边1公里内拥有17家医疗机构，2家大型综合医院。
Epworth东区医院
41位诊疗专家
每年接待28,000患者
1,200个床位，其中75%以上为私人病床
4,000名员工
医院改建计划将于2021年结束并开放使用
博士山公立医院
2014年耗资4.47亿澳元的重建项目竣工
10间手术室
每年接待48,000位患者
拥有621个床位
▸博士山社区教育 ◂
中小学
2公里内拥有20所中小学
大学
距离迪肯大学3.3公里
博士山理工学院- 每年招收超过55,000名学生
【博士山 嘉礼 】
墨尔本东部天际迎来了一座精雕细琢且朝气蓬勃的建筑，博士山嘉礼（East Central Tower）。它是澳洲国宝设计师Fender Katsalidis的经典代表之作，Fender Katsalidis也是墨尔本地标性建筑Eureka Tower的缔造者。超五星级标准豪华公寓博士山嘉礼是一座享有高端生活方式的好去处。坐落于高处，俯瞰着眼底繁忙的城市中心，建筑与周边区域历史特色完美融合。
它的外观象征着树木的经络，生生不息。在优雅的塔楼下方，6层的裙楼是一个充满生活气息的地方，连接着街景与一系列高级零售及商业区。裙楼上方设有一系列户外花园，毗邻奢华的社交和健康设施，可与世界一流的酒店媲美。
▸博士山 嘉礼 ◂
• 土地面积：1,725平方米
• 项目周期：2016-2020年
• 楼层：30 层
• 项目总值：$2.12亿
• 建筑设计师：Fender Katsalidis
• 大楼设施：公共家庭区、鸡尾酒休息室、图书馆、户外景观区、游泳池、健身房、电影院、瑜伽室、游戏室、餐厅、儿童娱乐室、多功能区域...
• 停车位：305 个
• 自行车位：158 个
• 储物间：326 个
• 公寓数量：275 间
• 建筑面积：41,976平方米
• 实用面积：21,812 平方米
• 零售商铺：3 间
• 零售商铺面积：730 平方米
• 商务办公楼层：3 层
• 商务办公面积：2,286 平方米
▸项目介绍 ◂
• 公寓信息 •
▪ 1 房 (无车位) – 32套 每套室内面积 52.5 平方米
▪ 2 房 (无车位) – 11套 每套室内面积 64.9 平方米
▪ 2 房 2卫 (无车位) – 20套 每套室内面积 67.6 平方米
▪ 2 房 2卫 – 176套 每套室内面积 65.8 平方米
▪ 2 房 + 书房 – 20套 每套室内面积 73 平方米
▪ 3 房 – 14套 每套室内面积 119.1 平方米
▪ 4 房 – 2套 每套室内面积 221.5 平方米
• 零售商铺 •
零售区总面积：730 平方米
零售区 1 ：274 平方米
零售区 2 ：224 平方米
零售区 3 ：232 平方米
一楼位于Whitehorse Rd (白马路）& Young St-
可经营咖啡馆、餐厅、零售门店、超市等
• 商业办公 •
商业办公区建筑面积：2,286 平方米
商业办公楼层：3 层
位于 Whitehorse Road （白马路）
拥有单独入口大厅
独立电梯通往办公楼层
▸项目亮点 ◂
2020年12月即可入住
最长可签9年包租协议，年化收益5%
高品质建筑设计公司Fender KatsalidisArchitects
拥有更好的户型和居住功能
无遮挡的墨尔本CBD天际线
完美的公共设施都为你所用
高品质施工方Hickory Group
